土地有纠纷时怎么报建？
我家有块土地存在纠纷，现在想在这块地上进行报建，但是不知道该走什么流程。我担心因为土地纠纷的问题导致报建不通过，也不清楚要先解决纠纷还是可以边处理纠纷边报建。希望了解在土地有纠纷的情况下如何进行报建。
张凯执业律师
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当土地存在纠纷时进行报建是一个较为复杂的过程，需要谨慎处理。下面为您详细介绍相关内容。
首先，我们要明确土地纠纷的概念。土地纠纷是指因土地所有权、使用权等方面产生的争议。比如，不同村民对同一块土地的归属有不同意见，或者土地的边界划分不清楚等情况。
在我国，根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
所以，当土地有纠纷时，不建议直接进行报建。因为土地存在纠纷意味着土地的权属状态不稳定，报建部门在审核时如果发现土地存在纠纷，通常不会批准报建申请。
正确的做法是先解决土地纠纷。您可以尝试与纠纷的另一方进行协商，通过友好沟通达成一致意见，明确土地的权属。如果协商不成，就要按照法律规定，向相关的人民政府申请处理。等人民政府作出处理决定后，如果双方都没有异议，或者经过法院判决确定了土地的权属，此时土地的状态就稳定了。
在土地纠纷解决之后，您就可以按照正常的报建流程进行操作。一般来说，报建需要向当地的城乡 规划部门、建设部门等提交一系列的申请材料，包括土地使用证明、建设工程设计方案等。不同地区的具体报建流程和要求可能会有所差异，您可以提前咨询当地的相关部门，以确保报建工作能够顺利进行。