租房交了定金没签合同还能退吗

在讨论租房交了定金没签合同能否退还这个问题之前，我们先来了解一下“定金”这个概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。它的作用是确保合同能够顺利履行，如果支付定金的一方不履行合同约定，就无权要求返还定金；而如果收受定金的一方不履行合同约定，就应当双倍返还定金。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”

在租房的场景中，如果是你作为租客交了定金，但之后不想租了，也就是你这边不履行约定了，按照法律规定，房东有权不退还定金。因为你是主动放弃继续履行租房合同的一方，定金起到了约束你履行约定的作用。

然而，如果是房东方面的原因导致无法继续租房，比如房东突然决定不出租这个房子了，或者房子存在严重的质量问题等，使得合同目的不能实现，那么这种情况下房东就属于收受定金后不履行约定的一方，你就可以要求房东双倍返还定金。

所以，租房交了定金没签合同是否能退，关键在于导致不继续履行租房约定的责任在哪一方。如果是租客自身原因不想租，定金一般不能退；如果是房东的问题，租客则可以要求退还定金甚至双倍返还。