租房交定金没签合同反悔了还能退吗

在租房时交了定金但没签合同，定金能不能退需要分情况来看。

首先，定金是一种债权担保，简单来说，就是为了保证合同能顺利履行。根据《民法典》第五百八十六条规定，定金合同自实际交付定金时就成立了。而且定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

如果是交付定金的一方按照约定履行其义务的，定金能退，比如之后顺利签订合同并正常履行租房相关义务，定金可以抵作租金或者收回。要是收取定金的一方违约了，比如房东突然把房子租给别人了，那房东应当双倍返还定金。

然而，如果是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，那就无权请求返还定金。就像您交了定金后反悔不租了，这种情况一般来说房东是有权不退还定金的。不过也不是绝对不能退，您可以和房东友好协商，看能不能退还部分定金。比如您有一些合理的特殊原因导致不能租了，也许房东会考虑退还。另外，如果是因为双方对租房合同的一些关键条款无法协商一致，导致最终没能签合同，这种情况也有理由要求退还定金 。

相关概念：

定金：是一种债权担保方式，交付定金的一方和收受定金的一方通过这种方式来保障合同的履行。

定金合同：自实际交付定金时成立，规定了双方关于定金的权利和义务。