租房定金交了没签合同能退定金吗

租房定金交了没签合同，定金一般情况下是不能退的。这里先给您解释一下定金的概念，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。简单说，就是为了保证合同能顺利履行。

根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。也就是说，如果是您作为承租人单方毁约不想租了，那按照法律规定，是无权要求退还定金的。

不过，存在特殊情况定金是可以退的。比如因为不可抗力等不可归责于当事人的原因导致合同没有签订的。不可抗力就是一些人力无法抗拒的因素，像自然灾害、政府政策突然变化等。还有如果是因为出租方的原因导致合同不能签订的，比如房东突然说房子不租了，这种情况下定金不仅能退，而且出租方还应当双倍退还定金。

另外，若交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人（18周岁以下的人，年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待）；或者出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋；又或者出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，在这些情况下，即使没签合同，也可以要求返还定金。

相关概念：

不可抗力：人力无法抗拒的因素，像自然灾害、政府政策突然变化等 。

无民事行为能力人：不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等 。

限制民事行为能力人：八周岁以上的未成年人、不能完全辨认自己行为的成年人等 。