租房交了定金没签合同还能退吗

一般情况下，租房交了定金没签合同是不能退的。这里要先明白定金的概念，定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保。简单说，就是为了保证合同能顺利履行。

按照《民法典》第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。也就是说，如果是因为你自己不想租了，属于给付定金的一方不履行约定，这种情况下房东有权不退还定金。

不过也有特殊情况，要是因为不可抗力等不可归责于当事人的原因，比如突然发生自然灾害导致房屋受损无法出租，或者是因为出租方的原因，像房东突然变卦不想出租了，导致合同不能签订，那么定金是可以退的。而且如果是出租方的原因导致合同无法签订，定金还应当双倍退还。

另外，如果交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人（18周岁以下，年满16周岁不满18周岁但以自己劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待）；出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋；出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，这些情况下即使没签合同，也可以要求返还定金。

相关概念：

定金：是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

不可抗力：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。