执行中的房屋有租赁该怎么办？

在执行程序中遇到房屋存在租赁的情况，需要依据相关法律规定，结合租赁关系形成的时间等因素来妥善处理。

首先，我们来了解一下“买卖不破租赁”原则。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。简单来说，如果在法院查封房屋之前，房屋已经合法出租给了承租人，并且承租人已经实际占有使用该房屋，那么即便房屋进入执行程序并被拍卖或变卖，新的房屋所有权人也不能要求承租人立即搬离，原租赁合同继续有效。

例如，张三在法院查封其房屋前，就将房屋出租给李四并签订了合法有效的租赁合同，李四也已经入住。之后房屋进入执行程序被拍卖给王五，王五不能直接让李四搬走，李四可以按照原租赁合同继续使用该房屋。

然而，如果租赁关系是在法院查封之后形成的，情况就有所不同。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十四条规定，被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。也就是说，这种租赁关系不能对抗法院的执行，法院可以根据执行需要要求承租人腾退房屋。

比如，法院已经查封了赵六的房屋，之后赵六又将房屋租给孙七，在执行过程中，法院有权要求孙七搬离房屋，孙七不能以租赁关系为由拒绝。

此外，在执行中，法院会对租赁关系的真实性进行审查。如果发现存在虚假租赁等恶意阻碍执行的情况，法院将依法不予认可该租赁关系。

所以，当执行中的房屋有租赁时，要先确定租赁关系形成的时间，同时配合法院对租赁关系真实性的审查，按照法律规定和法院的要求妥善处理，以保障各方的合法权益。