拆迁征收户与户之间不公平该怎么办?

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张凯执业律师
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在拆迁征收过程中,如果遇到户与户之间不公平的情况,这涉及到征收补偿的公平性问题。从法律层面来看,征收补偿需要遵循一定的原则和规定。


首先,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。征收补偿方案应当公平合理,对被征收人的补偿应当包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。这意味着,在征收过程中,对于情况类似的被征收户,补偿应该大致相当。


如果发现拆迁征收户与户之间不公平,被征收人可以采取以下措施。第一步,可以要求征收方公开补偿方案和补偿标准,查看补偿的计算依据和方式。因为根据上述条例,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。如果补偿方案存在不合理之处,被征收人可以在规定的时间内提出意见,要求修改。


第二步,如果征收方拒绝公开或者补偿确实存在不公平的情况,被征收人可以通过行政复议或者行政诉讼的方式来维护自己的权益。根据《行政复议法》和《行政诉讼法》,公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。在复议或者诉讼过程中,被征收人需要提供证据证明补偿不公平的情况,比如自己房屋的实际情况、其他类似房屋的补偿情况等。

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