房租一直拖着不给该怎么办？

当遇到房租一直拖着不给的情况，您可以采取以下步骤维护自己的权益。首先，要明确这涉及到租赁合同纠纷。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在这种情况下，承租人不按照合同约定支付租金，就属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

当发现租户拖欠房租时，您可以先与租户进行友好沟通，了解其拖欠房租的原因。也许租户是遇到了一些暂时的困难，通过协商，您可以和租户达成一个新的支付计划，比如允许其在一定期限内分期支付拖欠的房租。在沟通时，建议采用书面形式，如发送短信、邮件或者写一份催款函，这样可以留下证据。

如果经过沟通，租户仍然拒绝支付房租，那么您可以向租户发出正式的催款通知。在催款通知中，明确告知租户其拖欠房租的金额、支付的最后期限，并说明如果逾期不支付，您将采取进一步的法律措施。催款通知最好通过邮政快递等可查询的方式送达，以确保租户收到通知。

如果租户在催款通知规定的期限内还是没有支付房租，您就可以考虑解除租赁合同。解除合同后，您有权要求租户立即搬离房屋，并支付拖欠的房租以及因违约造成的损失。如果租户拒绝搬离，您可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决租户搬离房屋，并支付拖欠的房租和违约金。在诉讼过程中，您需要提供租赁合同、催款通知、沟通记录等相关证据，以证明租户的违约行为。