财产税包括哪些税种?

我对财产税不太了解,想知道在咱们国家财产税都包含了哪些具体的税种呢?这些税种都是针对什么财产来征收的,能给我详细说说吗?
张凯执业律师
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财产税是对纳税人拥有或支配的财产征收的一类税收。它主要是基于纳税人所拥有的财产数量或价值来征税的。


在我国,财产税包含多种税种。首先是房产税,它是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。对于自用房产,依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%;对于出租房产,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。


其次是契税,它是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》,契税税率为百分之三至百分之五。当土地使用权出让、转让,房屋买卖、赠与、互换等行为发生时,承受方需要缴纳契税。


还有车船税,这是对在我国境内应依法到公安、交通、农业、渔业、军事等管理部门办理登记的车辆、船舶,根据其种类,按照规定的计税依据和年税额标准计算征收的一种财产税。依据《中华人民共和国车船税法》,车船税按年申报缴纳,不同类型、排量的车辆和船舶,税额标准不同。


另外,土地增值税也是财产税的一种,它是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》,土地增值税实行四级超率累进税率,增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%等,按照增值额与扣除项目金额的比例来确定适用税率计算应纳税额。

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