如何计算缴纳个人所得税的财产？

个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。对于计算缴纳个人所得税的财产，需要先明确不同类型财产的所得形式。

在我国，常见的涉及个人所得税的财产所得主要包括财产租赁所得、财产转让所得等。财产租赁所得，是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，财产租赁所得每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，适用比例税率，税率为百分之二十。

财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、合伙企业中的财产份额、不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，同样适用百分之二十的比例税率。

例如，您转让了一套房产，转让收入为 200 万元，房产原值是 100 万元，转让过程中发生的合理税费为 10 万元，那么应纳税所得额就是 200 - 100 - 10 = 90 万元，应缴纳的个人所得税就是 90×20% = 18 万元。

此外，还有一些特殊情况，比如个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。这体现了国家对于居民基本生活需求的保障。总之，在计算缴纳个人所得税的财产时，要准确区分财产所得类型，按照相应的法律规定进行计算。