拆迁补偿费包含哪些内容?

我家这边马上要拆迁了,我想了解下拆迁补偿费具体都包含哪些内容,这样心里能有个底,不然都不知道自己能拿到哪些补偿,也不清楚补偿合不合理,所以希望懂的人能给我说说。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿费是指在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿费用。


首先是被征收房屋价值的补偿。这主要是对被拆迁房屋本身价值的赔偿,其价值是由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。通俗来讲,就是要保证被拆迁人拿到的补偿能够在类似地段买到类似的房子。


其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿是用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用,比如搬家时的运输费、人工费等。临时安置补偿则是在被拆迁人自行安排住处期间,拆迁人给予的费用。如果拆迁人提供了周转用房,则无需支付临时安置费。


最后是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这主要是针对经营性房屋,比如商铺、工厂等。当这类房屋被拆迁时,会导致经营者无法正常经营,从而产生经济损失。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

强奸罪出了谅解书是否可以判缓刑?

我朋友涉及强奸罪案件,现在已经取得了受害者的谅解书。但我们不太清楚这谅解书能起到多大作用,是不是有了谅解书就一定能判缓刑呢?想具体了解下强奸罪出了谅解书和判缓刑之间的关系。

销售假月饼金额达到四十九万会被判处多久?

最近碰到一个案例,有人销售假月饼,涉案金额高达四十九万。不太清楚这种情况在法律上具体会怎么判,想了解一下相关的量刑标准以及法律依据,好对这类问题有更清晰的认识。

没有户口本怎么办理出生证明?

我家孩子要办理出生证明,但户口本找不到了,不知道没有户口本能不能办,要是能办的话该怎么办理呢?我很着急解决这个问题,希望了解具体的办理流程和要求。

人打狂犬疫苗多少钱一针,医保能报销吗?

我被猫抓了,打算去打狂犬疫苗,不知道一针得花多少钱,也不清楚医保能不能给报销。我现在挺担心费用问题的,毕竟自己收入也不高,想提前了解清楚,看看这方面医保政策是咋规定的。

打官司费用是怎么收取的?

我打算去法院打官司,但不清楚打官司的费用是怎么收的。我想知道这个费用是固定的,还是根据案件类型、涉及金额等来定呢?具体有哪些收费项目,有没有收费标准可以参考?希望了解这方面的法律规定。

毛坯房卖房需要承担物业费吗,这合法吗?

我有套毛坯房打算卖掉,可物业说在卖房前这段时间我得交物业费。我就想不通,房子一直空着没住人也没享受物业啥服务,这物业费我应不应该交啊?这要求合不合法呢?

限高和失信哪个更严重?

我最近在处理一些债务问题,听说有限高和失信这两种情况。不太清楚它们具体是什么意思,也想知道限高和失信哪个更严重,对我今后的生活、工作会有多大影响,希望了解一下相关的法律规定和区别。

法律追诉期存在的意义是什么?

我不太理解为什么法律要设置追诉期,感觉犯罪了就应该一直追究责任才对。想知道法律追诉期存在到底有什么意义呢?它对受害者和整个司法体系会产生怎样的影响呢?

失信人员是否不能买飞机票?

我被列入失信人员名单了,最近因为工作需要,要去外地出差,想坐飞机过去,不知道我这种失信人员能不能买飞机票,有没有相关的法律规定呢?

结婚户口本需要一整本吗?

我打算和对象结婚,准备去办结婚证,听说要带户口本。我就想问问,是得拿一整本户口本,还是只拿我自己那一页就行啊?有点不太清楚这个规定,怕到时候因为户口本的事儿办不了结婚证。

买拆迁房小孩能否就近入学?

我买了套拆迁房,孩子马上到入学年龄了,想让孩子就近上学。但不太清楚买拆迁房在入学政策上和普通商品房有没有区别,不知道孩子能不能凭这套拆迁房的地址就近入学,心里很着急,希望有人能解答。

户口迁出后社保卡需要重新办理吗?

我最近把户口从老家迁到了现在工作的城市,之前在老家办了社保卡,不知道户口迁出后这张社保卡还能不能用,需不需要重新办理一张新的社保卡呢?不太清楚相关规定,希望有人能解答。

发布拆迁公告一年了还没动静,这种情况合法吗?

我家这边发布拆迁公告都一年了,到现在一点动工的迹象都没有,也没人再提拆迁的事儿。我想了解下这种发布公告后长时间没动静的情况在法律上合不合法,我该怎么处理呢?

结婚了没领证要分开该怎么解决?

我和对象办了婚礼但没领结婚证,现在因为一些矛盾想分开。我们在一起生活有共同财产,还有一些债务。我不知道这种没领证的情况分开要怎么处理财产和债务,也不清楚需不需要走什么法律程序,希望了解下相关的解决办法。

老公不管家和孩子可以起诉吗

我老公经常对家里的事情不闻不问,孩子也不管,家里的开销和孩子的教育、生活等他都不操心。我一个人实在忙不过来,也负担不起这么多。我想知道,在这种情况下,我能不能去法院起诉他呢?

社保卡可以当作银行卡使用吗?

我有一张社保卡,听人说它能当银行卡用,但我不太确定。我想知道社保卡到底能不能当作银行卡用呢?要是可以的话,使用方面有什么限制或者规定不?

代收房屋维修基金是否需要交税?

我在帮别人代收房屋维修基金,不知道这部分钱需不需要交税。要是要交税的话,按什么标准交呢?我对这方面不太懂,也怕处理不好会有麻烦,希望能了解清楚代收房屋维修基金在税收方面的规定。

被投资企业发生的经营亏损该如何进行会计科目处理?

我投资了一家企业,现在这家企业出现了经营亏损。我不太清楚在会计方面,对于被投资企业发生的经营亏损该怎么处理,用哪些会计科目。我想知道具体的处理方法和依据,希望能得到专业解答。

终本之后申请破产了该怎么办?

我有个案件已经终本了,现在被执行人申请破产了,我完全不知道接下来该怎么处理。我很担心自己的权益得不到保障,也不清楚后续的流程是怎样的。我想知道在这种情况下,我作为债权人应该怎么做,要遵循哪些法律程序。

重新进行司法鉴定的程序是怎样的?

我之前做了一次司法鉴定,但是结果我不太认可,想重新做一次。我不太清楚重新进行司法鉴定的具体流程,不知道要满足什么条件,向谁申请,又要经过哪些步骤,希望了解一下这方面的详细情况。