2024年根本违约合同的解除流程是什么?

我签了一份合同,对方出现了根本违约的情况,我想解除合同,但不清楚具体该怎么做。想了解在2024年,这种根本违约合同的解除流程是怎样的,每一步要注意些什么,希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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在2024年,如果遇到根本违约的情况要解除合同,一般有以下流程:


首先,得确定出现了解除合同的法定事由。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;法律规定的其他情形等,这些都属于法定解除事由。简单来说,就是出现这些情况,守约方就有了解除合同的权利。


然后,解除权人要通知对方解除合同。《民法典》第五百六十五条规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。这一步就是告诉违约方,因为其根本违约行为,你要解除合同了。


如果对方对解除合同存在异议,可以向法院起诉或者依据仲裁协议向仲裁机构提出申请,请求确认解除合同的效力。任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。也就是让法定机构来判定你解除合同这个行为合不合法。


最后,如果法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的,应遵守特别程序的规定 。


合同解除后,根据《民法典》第五百六十六条规定,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。


相关概念:

根本违约:是指违约的后果已经妨害了合同目的实现,包括迟延履行主要债务经催告仍不履行、违约行为致使合同目的不能实现等情况。

解除权:是指合同当事人可以将合同解除的权利,它是一种形成权,只需解除权人单方意思表示,就能产生合同解除的法律效果。

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