宅基地一户一宅的规定是哪一年实行的?

我家有两处宅基地,最近听说有一户一宅的规定。我想弄清楚这个规定从哪一年开始实行的,这样我就能知道我家这情况受不受这个规定约束,会不会有什么影响。
张凯执业律师
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宅基地“一户一宅”是我国农村宅基地管理的一项重要制度,通俗来讲,就是一个农村家庭只能拥有一处宅基地。这个规定并不是在某一年突然开始实行的,而是经历了一个逐步发展和完善的过程。


早在1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过的《中华人民共和国土地管理法》中,就已经对农村村民住宅用地有所规定,不过当时并没有明确提出“一户一宅”的表述。该法于1987年1月1日起施行。


到了1998年修订的《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款明确规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”,自此“一户一宅”以法律条文的形式被正式确定下来。修订后的《土地管理法》自1999年1月1日起施行。


此后,2004年和2019年《土地管理法》又经历了两次修订,但“一户一宅”的规定一直得以保留并不断细化和完善。现行有效的《中华人民共和国土地管理法》(2019年修订)第六十二条第一款依旧规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。

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