产权转移书据纳税义务的发生时间是什么时候?

我最近涉及到产权转移的事情,听说有纳税义务,但是不太清楚产权转移书据纳税义务到底啥时候开始。我想知道是签合同的时候,还是产权实际转移的时候,还是其他时间呢?希望能弄明白这个时间点。
张凯执业律师
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产权转移书据是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。纳税义务发生时间就是纳税人产生纳税责任的起始时间。


根据《中华人民共和国印花税法》第十四条规定,印花税纳税义务发生时间为纳税人书立应税凭证或者完成证券交易的当日。对于产权转移书据而言,就是纳税人签订产权转移书据的当日,纳税义务就发生了。这里的书立,简单理解就是签订、书写相关的产权转移书面凭证。也就是说,一旦你签订了产权转移的合同、协议等书面文件,从签订的那一刻起,就有了缴纳印花税的义务。


比如,甲和乙在3月1日签订了一份房屋产权转移书据,那么在3月1日这一天,甲和乙作为纳税人,他们对于这份产权转移书据的印花税纳税义务就已经产生了,后续需要按照规定的期限和方式去缴纳相应的税款。这样规定是为了保证税收的及时性和准确性,确保国家税收收入能够及时入库,同时也规范了纳税人的纳税行为。

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