土地增值税纳税义务在权属转移时的发生时间是怎样规定的？

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。在房地产权属转移过程中，明确纳税义务发生时间对于纳税人履行纳税义务至关重要。

根据《土地增值税暂行条例》第十条规定，纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。这意味着，纳税义务发生的起始点通常是转让房地产合同签订之时。不过，这里的合同签订时间并非绝对的纳税时间节点，后续还需要按照规定的流程进行申报和缴纳。

从实际操作来看，合同签订只是一个初步的行为。在权属转移过程中，还会涉及到一系列手续的办理。当纳税人完成合同签订后，就有义务在规定的7日内到当地主管税务机关进行纳税申报。税务机关会根据具体情况核定一个缴纳期限，纳税人需要在这个期限内完成土地增值税的缴纳。

例如，如果纳税人在1月1日签订了房地产转让合同，那么他应该在1月8日前到当地税务机关办理纳税申报。税务机关可能会核定一个缴纳期限，比如要求在1月31日前缴纳土地增值税。纳税人就需要在这个期限内完成税款的缴纳，否则可能会面临滞纳金等处罚。

此外，如果在权属转移过程中存在特殊情况，比如分期收款方式转让房地产等，纳税义务发生时间和缴纳方式可能会有所不同。根据相关规定，对于以分期收款方式转让房地产的，应按合同规定的收款日期确定纳税义务发生时间，并按规定分期计算缴纳土地增值税。

总之，土地增值税纳税义务在权属转移时的发生时间一般以转让房地产合同签订之日为准，但纳税人需要按照规定及时进行申报和缴纳。在实际操作中，建议纳税人密切关注税务机关的要求和规定，确保准确履行纳税义务。