谁是土地增值税纳税人？

土地增值税纳税人指的是在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。简单来说，就是只要你把国有土地的使用权、地上的建筑物还有附着在地上的东西转让出去，并且从中赚到了钱，那你就可能是土地增值税的纳税人。

这里的单位涵盖范围很广，像各类企业、事业单位、国家机关、社会团体以及其他组织等。个人呢，就是指个体经营者和其他个人。

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。

判断是否为土地增值税纳税人，关键在于是否发生了转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的行为，并且是否取得了收入。例如，房地产开发企业销售自己建造的商品房，因为涉及到国有土地使用权和地上建筑物的转让，并且获得了销售收入，所以房地产开发企业就是土地增值税纳税人。又比如，个人将自己的一套商铺转让出去，取得了转让价款，那么这个个人也属于土地增值税纳税人。