question-icon 土地增值税纳税义务人是谁?

我有一块土地涉及转让的事儿,不太清楚在土地增值税方面,到底谁是纳税义务人。是土地的出让方,还是受让方呢?我想搞明白这个,不然都不知道自己有没有纳税的义务,所以想了解一下相关规定。
展开 view-more
  • #土地增值税
answer-icon 共1位律师解答

土地增值税纳税义务人是指在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。简单来说,就是那些卖地或者卖房等涉及到国有土地及相关建筑物转让,并且从中赚到钱的人或单位。 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。这里的单位涵盖了各类企业单位、事业单位、国家机关、社会团体以及其他组织。而个人则包括个体经营者和其他自然人。 需要强调的是,必须满足“转让”“国有土地使用权等”以及“取得收入”这几个条件才会成为纳税义务人。比如,如果只是单纯的土地租赁,因为没有涉及土地使用权的转让,就不属于土地增值税的征收范围,也就不存在土地增值税纳税义务。又或者转让的不是国有土地,也不符合缴纳土地增值税的条件。总之,判断是否为土地增值税纳税义务人,要严格按照相关法律规定的条件来确定。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系