结婚后在哪些情况下房子能成为共同财产?

我刚结婚不久,和爱人在考虑买房。想了解下,在结婚之后,到底在什么样的情况下,买的房子才会被认定为夫妻共同财产呢?我担心以后万一有什么问题,财产分割会有纠纷,所以想提前了解清楚。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚姻关系中,房产是否属于夫妻共同财产是一个备受关注的问题。下面为您详细介绍结婚后房子成为共同财产的几种常见情况。


第一种情况是婚后夫妻双方共同出资购买的房子。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里的财产包括婚后双方用共同收入购买的房产。也就是说,如果夫妻二人在婚后一起赚钱,然后用这些钱去买了一套房子,不管房产证上写的是一方还是双方的名字,这套房子都属于夫妻共同财产。比如,夫妻婚后一起工作赚钱,攒够钱后购买了一套商品房,虽然房产证上只登记了丈夫的名字,但实际上这套房子是属于夫妻二人共有的。


第二种情况是一方在婚前购买的房子,但婚后双方共同还贷。对于这种情况,虽然房子是一方婚前购买的,属于其婚前个人财产,但婚后共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产。依据相关法律解释,如果离婚时,另一方有权就共同还贷部分和增值部分要求补偿。例如,丈夫在婚前贷款买了一套房子,婚后夫妻二人一起偿还房贷,那么在离婚时,妻子可以要求对婚后共同还贷部分及其增值部分进行分割。


第三种情况是婚后一方父母出资购买的房子,并且明确表示是赠与夫妻双方的。按照《民法典》婚姻家庭编的相关规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即视为夫妻共同财产。比如,婚后女方父母出资购买了一套房子,并且明确表示这套房子是给女儿和女婿两个人的,那么这套房子就属于夫妻共同财产。


第四种情况是通过继承或赠与获得的房子,且遗嘱或赠与合同中没有明确只归一方所有。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,除遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产外,属于夫妻共同财产。例如,在婚姻期间,丈夫继承了其父母的一套房子,父母的遗嘱中没有明确说明该房子只归丈夫一人所有,那么这套房子就属于夫妻共同财产。


总之,判断结婚后房子是否为共同财产,需要综合考虑多种因素,并且要依据相关法律规定来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

查出诈骗转账的卡在国内开户的,钱能否追回?

最近遭遇了诈骗,转账给对方后发现其卡是在国内开户的,很担心自己的钱打了水漂。想知道在这种情况下,具体有哪些途径和方法可能追回被骗的钱,以及追回的概率大概有多大。

划拨国有土地使用权产权归谁?有遗产纠纷的拆迁房会给拆吗?

我家遇到了和土地房产相关的麻烦事。有块划拨国有土地,一直不清楚这产权到底算谁的。同时家里有套拆迁房,存在遗产纠纷,不知道这种情况下房子还会不会被拆。想了解下这两方面具体的法律规定是怎样的 。

不离婚户口可以迁回娘家吗

我和丈夫感情还可以,但因为一些家庭规划原因,我想把户口迁回娘家。想知道在不离婚的情况下,能不能把户口迁回去啊?主要是想了解迁户口需要满足什么条件,有哪些具体流程 。

别人不还钱还把我拉黑了该怎么办?

我把钱借给了一个朋友,当时也没写借条啥的,就直接转账过去了。结果到了约定还钱的日子,对方不仅没还钱,还把我微信、电话都拉黑了,完全联系不上。我现在特别着急,想知道这种情况下我该怎么维护自己的权益,能不能把钱要回来啊?

父母离婚时十岁的孩子可以自己选择跟谁生活吗

我和另一半打算离婚,孩子今年十岁了。我很纠结孩子的抚养权问题,也想尊重孩子的想法。就想知道在法律上,十岁的孩子能不能自己决定跟谁生活,要是孩子选了一方,法院就一定会把抚养权判给那一方吗 ?

夫妻侵犯了个人隐私权该如何处理?

我和另一半生活中,感觉他老是翻看我的手机、日记等,我觉得自己隐私权被侵犯了。想知道在这种情况下,我具体该采取什么办法来维护自己权益,法律上对于夫妻间侵犯隐私权是怎么规定和处理的呢。

固定资产原值除折旧是什么意思?

我在处理公司财务时,看到财务报表里有固定资产原值除折旧这一项。我不太明白这具体是什么意思,这样计算有什么作用,在法律和财务上有什么规定吗?希望了解一下相关内容。

不能供暖是否归物业负责?

我家最近一直不能供暖,室内冷得不行。我就想知道,这种不能供暖的情况,到底是不是该物业来负责呢?我也不太清楚这其中的责任划分,所以来问问大家。

不让小孩念书是否犯法?

我家孩子不太爱学习,我就想着让他早点去打工挣钱,可是身边人都说我这么做是犯法的。我有点疑惑,就不让小孩念书真的会犯法吗?我想了解一下这方面的法律规定。

法院协调不成功后一般什么时候开庭?

我有个民事纠纷案子在法院,现在正在协调阶段。但感觉协调没啥进展,我就想知道要是协调最终不成功的话,法院通常会在多久之后安排开庭审理啊?我心里好有个底。

新交规下撞死人驾照会被吊销几年?

我开车时不小心撞死人了,心里特别慌。不知道按照新交规,我的驾照会被吊销多久。我很担心这件事对我以后的生活和工作影响很大,也不知道有没有办法能缩短吊销时间,所以想了解一下具体的规定。

增值税收入大于所得税收入怎么说明?

我公司在财务核算时,发现增值税收入大于所得税收入。我不太清楚这种情况该如何向税务机关说明,也不确定这样是否正常合规,担心会引发税务风险。想了解遇到这种情况该从哪些方面进行说明解释。

职工上月欠发工资需要申报个税吗?如何填写申报?

我公司有职工上月工资没发,这个月补发。我不知道这种欠发工资的情况要不要申报个税,要是申报的话又该怎么填,怕填错了出问题,所以想问问懂的人给解答一下。

医疗保险参保缴费凭证如何打印?

我参加了医疗保险,现在因为一些事情需要打印参保缴费凭证,但是我不太清楚具体该怎么操作。想问下是在网上就能打印,还是要去线下的什么地方打印?打印的时候需要带什么材料吗?

小孩的社保卡能在异地激活吗?

我家小孩有一张社保卡,但是我们现在在外地,没办法回老家。我想知道小孩的社保卡能不能在异地激活呀?要是不能的话,这来回跑太麻烦了,我就想提前了解清楚。

税管员的权限到底有多大?

我在和税管员打交道的过程中,感觉他们权力好像挺大的,能决定很多税务相关的事情。但我不太清楚他们权限的边界到底在哪里,比如他们能不能随意调整我的纳税额度,或者对我企业的税务检查到什么程度。想了解下税管员权限的具体范围和限制。

撞到人后伤者一直拖着不处理怎么办?

我开车撞到人了,带伤者去医院检查治疗,各项费用也都付了。可伤者一直拖着不跟我解决后续事情,也不说赔偿的事儿,就这么耗着,我也不知道该咋办,这种情况在法律上有什么办法解决吗?

交通肇事逃逸后自首会怎么处罚?

我之前开车的时候发生了事故,当时心里害怕就直接逃逸了。但后来越想越觉得不对,就去自首了。现在特别担心会受到很重的处罚,想了解一下交通肇事逃逸后自首在法律上到底会怎么判罚?

异地多久可以起诉离婚?

我和配偶都在外地工作,已经异地生活了一段时间。现在感情不和想离婚,不知道在异地要满足多久的条件才能向法院起诉离婚,是要分居一定时间,还是有其他时间限制呢,不太清楚相关规定。

婚后财产能分一半吗?

我和伴侣结婚几年了,现在因为一些原因打算分开。想了解下,在法律上婚后财产是不是能够分一半呢?不太清楚具体的规定,希望得到专业的解答。