宅基地上面的附着物算所有权吗？
我家有块宅基地，上面建了房子还有一 些其他附着物。我不太清楚这些附着物我是不是拥有所有权，要是遇到拆迁或者其他情况，这方面权益该怎么算呢？我就想了解下，宅基地上面的附着物到底算不算有所有权呀？
张凯执业律师
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在我国法律体系中，宅基地上面的附着物是存在所有权概念的，并且通常情况下，建造者或合法取得者对其享有所有权。
这里先解释一下什么是宅基地附着物。简单来说，宅基地附着物就是在宅基地上建造、设立的物品，像常见的房屋、棚舍、水井等都属于此类。对于这些附着物的所有权归属，《中华人民共和国民法典》赋予了民事主体对自己合法建造、生产的物品享有所有权。也就是说，如果你在自己合法使用的宅基地上建造了房屋等附着物，从法律层面上，你就拥有对这些附着物的所有权。
拥有所有权意味着你可以对这些附着物进行占有、使用、收益和处分。比如你可以在自己的房子里居住，这就是占有和使用；你也可以把房屋出租获取租金，这就是收益；甚至在符合法律规定的条件下，你还可以把附着物转让给他人，这就是处分。
不过，需要注意的是，宅基地的所有权和附着物的所有权是有区别的。宅基地的所有权归农村集体所有，村民只有使用权。而附着物的所有权是归属于建造者或者合法取得者个人。当涉及到宅基地征收、拆迁等情况时，对于宅基地的补偿通常是给予村集体和拥有宅基地使用权的村民，而对于附着物的补偿则是给予其所有权人。这样的规定是为了保障村民对自己劳动成果的合法权益，同时也维护了农村集体土地所有制。