question-icon 房贷一般是几号扣?

我刚办了房贷,不太清楚银行一般在每个月几号扣房贷。我担心错过还款时间产生逾期记录,影响个人信用。想了解下房贷扣款日期有没有统一规定,还是不同银行有不同的安排呢?
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answer-icon 共1位律师解答

房贷的扣款日期并不是固定统一的,不同银行以及不同的贷款合同约定都会导致扣款日期有所不同。 通常来说,房贷扣款日期的确定方式主要有以下几种情况。一种是按照银行的固定规则来确定。银行可能会根据自身的业务流程和系统设定,规定一批客户在每月的某个固定日期进行扣款。例如有些银行会将大部分客户的房贷扣款日定在每月的5号、10号、15号等。这种情况下,银行在与借款人签订贷款合同时,会告知借款人具体的扣款日期。 另一种是根据贷款发放日来确定。当银行发放贷款时,会以贷款发放的日期作为参考来确定后续的扣款日期。比如贷款是在本月18号发放的,那么以后每月的18号就可能是房贷的扣款日期。不过有些银行可能会考虑到还款的便利性等因素,将扣款日期调整到下一个相对方便的日期,比如每月20号。 从法律层面来看,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照约定的期限返还借款和支付利息。在房贷合同中,关于扣款日期等还款相关的重要事项都会明确约定,这是借贷双方都需要遵守的合同条款。如果借款人未按照约定的日期还款,就可能构成违约,需要承担相应的违约责任,比如支付逾期利息、影响个人征信记录等。所以,借款人一定要清楚了解自己房贷的扣款日期,并在扣款日前确保还款账户中有足够的资金。

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