房产证延期赔付具体是在什么时候给呢？

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张凯执业律师
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房产证延期赔付的时间通常有以下几种情况：


首先，若购房合同中有明确约定的延期交房违约金条款，那么就应按照该约定执行。这是基于合同的法律效力，双方都应遵守合同约定的内容。


其次，若合同中没有明确约定，一般来说，延迟交付房产的违约金应自交房截止日期后第二天起开始计算，并需在两个月内缴付。比如约定的交房日期是6月30日，从7月1日起开始计算违约金，开发商应在8月31日前支付违约金给业主。


另外，若逾期超过两个月，则买方有权选择解除购房合同，同时向卖方主张更高额度的罚息赔偿。


还有一种情况是按照已付款项金额参照中国人民银行关于逾期贷款利息计算标准进行索赔，具体的赔付时间同样可由双方协商决定，但一般也会遵循上述的时间原则。


总之，具体的赔付时间在有合同约定时按约定，无约定时通常遵循相关法律规定和惯例。

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