经营租入固定资产的改建支出何时开始摊销?

我租了一处固定资产用于经营,对其进行了改建,花了不少钱。现在我不知道这笔改建支出从什么时候开始摊销合适,担心处理不当会有税务风险。想了解下按照法律规定,经营租入固定资产的改建支出到底何时开始摊销呢?
张凯执业律师
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经营租入固定资产的改建支出,是指企业以经营租赁方式租入固定资产后,为了使该资产达到更好的使用状态或者满足特定经营需求,而对其进行改造、改良等发生的支出。


根据《中华人民共和国企业所得税法》第十三条规定,在计算应纳税所得额时,企业发生的租入固定资产的改建支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准予扣除。同时,《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十八条进一步明确,企业所得税法第十三条第(二)项规定的支出,按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。


也就是说,对于经营租入固定资产的改建支出,企业应从改建工程完工并投入使用的次月起,按照合同约定的剩余租赁期限,均匀地分期摊销。例如,您租入的固定资产剩余租赁期为3年,改建工程在今年6月完工并投入使用,那么从7月开始,您就可以开始对改建支出进行摊销,并且要在接下来的36个月内均匀分摊这笔费用。这样做既能准确反映企业的成本费用,也符合税法的规定。

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