买二手房什么时候能得到发票？

在购买二手房的过程中，发票的获取时间是一个重要问题，这涉及到购房者的权益保障和税务等方面的规定。一般来说，二手房交易发票分为两种情况。

第一种是购房款发票。当买卖双方完成房款交割时，卖方就有义务向买方开具购房款发票。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。在二手房交易中，卖方作为收款方，在收到全部或部分房款后，应当及时给买方开具发票。例如，如果是一次性付款，在买方支付完全部房款后，卖方应立即开具全额发票；如果是分期付款，每支付一笔款项，卖方都应按相应金额开具发票。

第二种是契税发票。契税是在办理房产过户时需要缴纳的税种。当购房者向税务部门缴纳契税后，税务部门会当场开具契税发票。根据《中华人民共和国契税法》第十一条规定，纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。也就是说，在完成契税缴纳手续后，购房者就可以拿到契税发票，这是房产过户的重要凭证之一。总之，购房款发票在房款交割时获取，契税发票在缴纳契税时获取。