租赁合同什么时候办理？
我准备租个房子，房东说要签租赁合同，但没说具体啥时候办。我也不太懂这个时间上有没有规定，是租房前就得办 好，还是入住之后再办也行？想了解下从法律角度，租赁合同应该在什么时候办理。
张凯执业律师
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从法律层面来看，租赁合同的办理时间并没有绝对严格统一的规定，不过这会因不同情况而有所差异。
在日常的租赁交易中，一般建议在租赁关系确立时就签订租赁合同。以房屋租赁为例，通常是在双方就租赁的各项事宜，如租金、租赁期限、房屋用途等达成一致意见后，正式交付房屋之前签订合同。这是因为合同是双方权利和义务的书面凭证，提前签订能让双方清楚知晓自己在租赁关系中的权利和责任，避免后续产生不必要的纠纷。
从法律依据方面来说，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。也就是说，当双方就这些条款协商一致后，就具备了签订合同的条件。
对于一些短期或者临时性的租赁，可能存在先使用租赁物，后补签合同的情况。但这种做法存在一定风险，比如如果在补签合同前发生了争议，由于没有书面合同明确约定，双方的权利义务难以确定，可能会给当事人带来不便。所以，为了保障自身合法权益，还是尽量及时签订租赁合同。