城市基础设施配套费什么时候交?
我买了套房子,开发商让交城市基础设施配套费,但没说具体时间。我不太清楚这个费用到底该啥时候交,是买房时就交,还是等交房 的时候交呢?想了解下相关的规定。
张凯执业律师
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城市基础设施配套费是政府为建设和维护城市基础设施,向建设单位或个人收取的费用。这就好比大家一起出钱来修建小区里的公共设施,让生活环境更好。
关于城市基础设施配套费的缴纳时间,不同地区有不同的规定。不过,一般来说,是在办理建设工程规划许可证或施工许可证之前缴纳。
例如,《城市基础设施配套费征收管理办法》中明确指出,建设单位或个人在取得建设用地规划许可证后,应当按照规定的标准和时间缴纳城市基础设施配套费。有的地方规定,在办理建设工程规划许可证前,必须足额缴纳;而有的地方则要求在工程开工前缴纳。
如果没有按照规定的时间缴纳城市基础设施配套费,可能会面临一些后果。比如,建设主管部门可能会不予核发建设工程规划许可证、施工许可证等相关证件,导致工程无法正常开工建设。此外,还可能需要缴纳滞纳金。滞纳金的计算方式通常是按照逾期未缴纳金额的一定比例来收取,具体比例各地也有所不同。
所以,为了避免不必要的麻烦和损失,建设单位或个人一定要及时了解当地关于城市基础设施配套费缴纳时间的规定,并按时缴纳。如果对缴纳时间和标准有疑问,可以向当地的建设、财政等相关部门咨询。
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