新房应该在什么时候交物业费？

在探讨新房何时交物业费之前，我们先来了解一下物业费的概念。物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

对于新房物业费的缴纳时间，在司法实践和相关法律规定中有明确指引。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。同时，《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

一般来说，新房物业费的起算时间以交房为节点。当开发商按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给业主时，业主就开始享受物业服务企业提供的服务，此时就应当按照物业服务合同的约定缴纳物业费。也就是说，如果开发商已经通知业主收房，且房屋已经具备交付条件，业主办理了交房手续，那么从交房次月开始，业主就需要缴纳物业费。

不过，如果房屋还未达到交付条件，例如存在质量问题需要整改，那么在整改期间的物业费不应由业主承担，而应由建设单位承担。另外，如果业主因自身原因拖延办理交房手续，物业费通常仍会从开发商通知的交房时间开始计算。所以，业主在接到交房通知后，应及时办理交房手续，避免不必要的损失。总之，明确新房物业费的缴纳时间，关键在于判断房屋是否已完成合法交付，业主需按照相关合同约定和法律规定履行缴费义务。