question-icon 异地买房住房公积金什么时候可以用?

我打算在外地买套房子,想用住房公积金来贷款或者提取,但不知道什么时候才能用。是交了首付之后就能用,还是要等房产证下来才行?还是有其他的时间要求呢?希望了解一下具体的使用时间节点。
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  • #异地公积金
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住房公积金是一种住房保障制度,是在职职工缴存的长期住房储金,用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等。在异地买房时,住房公积金的使用时间因使用方式(提取或贷款)不同而有所区别。 首先说公积金提取。一般情况下,在异地买房并取得购房相关凭证后就可以申请提取。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工购买自住住房的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。通常,在签订购房合同、支付首付款后,凭借购房合同、首付款发票等材料就可以向公积金管理中心申请提取公积金。不过,不同地区的公积金管理中心可能会有一些细微差别,有些地方可能要求提供契税完税证明或者房屋所有权证等材料。一般来说,在办理完购房手续,拿到必要的凭证后就可以尽快申请提取。 再说公积金贷款。如果想用公积金在异地买房贷款,需要满足一定条件。通常要求职工连续足额缴存住房公积金达到规定期限,一般是6个月或者12个月以上,各地规定不同。而且,在申请贷款时,职工的公积金账户要处于正常缴存状态。当符合这些条件,并且购房的各项手续完备,比如已经签订了合法有效的购房合同等,就可以向当地公积金管理中心申请异地公积金贷款。不过,公积金异地贷款政策在不同地区之间的衔接和落实情况有所不同,有些城市之间已经开展了公积金异地贷款合作,有些可能还未开展。所以,在打算使用公积金异地贷款时,要提前向购房地和缴存地的公积金管理中心咨询具体政策和办理流程。

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