动迁房纠纷在什么地方受理?

我家有套动迁房,最近和亲戚在分配上起了纠纷,不知道该去哪里解决这个事儿。想了解下,动迁房纠纷是由什么地方来受理的呢,是法院,还是有专门的机构?
张凯执业律师
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动迁房纠纷通常是指在动迁房的分配、产权归属、补偿等方面产生的争议。对于这类纠纷,其受理的地方需要根据具体情况来确定。


首先,如果动迁房纠纷属于行政纠纷,也就是因政府部门的动迁决定、补偿安置方案等具体行政行为引发的争议。根据《中华人民共和国行政诉讼法》,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。一般由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。经复议的案件,也可以由复议机关所在地人民法院管辖。所以,这类纠纷可以向相关行政机关所在地的人民法院提起行政诉讼,由法院进行受理和审判。


其次,要是动迁房纠纷属于民事纠纷,例如家庭成员之间对动迁房的分配存在争议,或者动迁房买卖合同纠纷等。依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。动迁房属于不动产,因此这类纠纷应当由动迁房所在地的人民法院受理。


此外,有些地方可能设有专门的房地产纠纷调解机构或者人民调解委员会,当事人也可以先向这些机构申请调解。如果调解不成,再向有管辖权的人民法院提起诉讼。这些调解机构可以在纠纷初期为当事人提供一个相对便捷、低成本的解决途径,帮助双方当事人沟通协商,达成和解。


总之,动迁房纠纷的受理地方主要依据纠纷的性质来确定。行政纠纷找行政机关所在地法院,民事纠纷找动迁房所在地法院,同时也可以考虑先通过调解机构进行调解。

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