公租房纠纷在哪里受理?

我租了套公租房,和房东在租金和维修问题上产生了纠纷,想知道这种公租房纠纷应该去哪里解决,是法院、仲裁机构,还是有专门的政府部门处理呢?希望了解具体的受理地点。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

公租房纠纷是指在公共租赁住房的租赁、使用等过程中,出租方与承租方之间产生的争议。当遇到公租房纠纷时,不同类型的纠纷有不同的受理途径。


首先,如果公租房纠纷是属于平等主体之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷,当事人双方自愿达成仲裁协议的,可以向仲裁机构申请仲裁。根据《中华人民共和国仲裁法》第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。也就是说,如果双方在签订公租房租赁合同时约定了仲裁条款,或者事后达成了仲裁协议,就可以将纠纷提交给约定的仲裁机构进行裁决。


其次,若没有仲裁协议或者仲裁协议无效,当事人可以通过向人民法院提起民事诉讼来解决纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。对于公租房纠纷,一般由房屋所在地的基层人民法院管辖。因为涉及到不动产的纠纷,由不动产所在地法院管辖更有利于案件的审理和执行。


此外,部分地区可能设立了专门处理公租房相关问题的政府部门或机构。比如当地的住房保障管理部门,他们在公租房的管理和监督方面有一定的职责,对于一些政策执行、资格审核等方面的纠纷,可能会进行协调和处理。不过,其处理结果可能不具有终局性,如果当事人对处理结果不满意,仍然可以通过仲裁或诉讼的方式解决。


在解决公租房纠纷时,当事人要根据纠纷的具体情况和自身的需求,选择合适的受理途径来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

明星签的合同属于哪种类型?

我是个追星族,最近很好奇明星签的合同到底是啥类型。明星要参加活动、拍剧、代言啥的,感觉涉及好多方面。我就想知道从法律角度,他们签的这些合同都属于啥类型,比如代言合同、演出合同这些有啥法律上的归类不?

开设赌场获利10万元会判多久,罚金多少?

我因为开设赌场获利了10万元,现在心里特别慌,不知道这种情况会面临怎样的刑事处罚。我想了解下法律对于这种情形判多久,罚金又会是多少,希望懂法律的朋友给我讲讲。

醉驾无事故被罚了2万该怎么办?

我醉驾了但没发生事故,结果被罚款2万,我觉得这个罚款金额有点高,不知道合不合理。我也不清楚遇到这种情况该怎么处理,是直接交罚款,还是有其他办法可以解决这个问题呢?

单位行贿罪如何量刑?

我所在的单位因为业务竞争向其他单位人员行贿了一笔钱,我想知道这种情况属于单位行贿罪吗?如果是的话,法律上对于单位行贿罪是怎么量刑的呢?我很担心单位会受到严重的处罚,也想了解清楚相关法律规定。

卖房后维修基金是否需要过户?

我把房子卖出去了,之前交过维修基金。现在买家问我维修基金的事,我也不清楚这卖房之后维修基金要不要过户。不过户的话对我有没有影响,过户的话又该怎么操作呢?我想弄明白这个问题。

对方发票走逃情况说明怎么写?

最近在处理一笔交易时,发现对方开具的发票存在问题,可能涉及走逃行为。现在需要写一份情况说明,但不太清楚具体该怎么写,需要包括哪些关键内容?有没有什么法律依据可以参考?希望得到详细的指导,确保说明合法合规。

电子版居住证填写的居住时间可以更改吗?

我办理了电子版居住证,发现填写的居住时间有误。不清楚这个填写的居住时间能不能更改,要是能改的话,具体该怎么操作呢?很担心影响居住证的使用,希望了解相关的法律规定和处理办法。

为什么都要交五险一金?

我刚参加工作,公司说要给我交五险一金,每个月都得扣钱。我不太明白为啥一定要交五险一金,这对我有啥好处啊?不交行不行呢?

医保截图能否用于付款?

去药店买药时,忘记带医保卡了,想着用之前拍的医保截图付款,可店员说不行。我就很纳闷,现在都是电子时代了,为啥医保截图不能付款呢?想了解下从法律层面讲,医保截图到底能不能用来付款呀。

证人知情却称不知道会有什么后果?

我遇到个事儿,有个证人明明知道事情的真实情况,但在法庭上却一直说不知道。我想知道他这么做会有什么后果,法律上对这种情况是怎么规定的,我该怎么维护自己的权益呢?

个体工商户成本费用是否需要发票?

我是个体工商户,在经营过程中有很多成本费用支出。有些供应商能开发票,有些只能提供收据。我不太清楚这些成本费用入账到底需不需要发票,没有发票会不会影响我交税和后续的经营,所以想了解一下个体工商户成本费用到底需不需要发票。

商家被投诉是否会罚钱?

我是个小商家,最近收到了顾客的投诉,心里特别慌,不知道被投诉后是不是一定会被罚款。我不太清楚相关的法律规定,想知道在什么情况下会被罚款,什么情况下不会,希望有人能给我详细讲讲。

社保失业金是多少?

我之前在一家公司上班,最近失业了,听说符合条件能领社保失业金。但我不太清楚这个失业金具体数额是怎么算的,想了解一下社保失业金一般是多少,有什么计算标准吗?

仲裁委员会裁决结果说证据不足该怎么办?

我申请了仲裁,结果仲裁委员会说我提交的证据不足,导致我可能没法维护自己的权益。我不太清楚这种情况要怎么处理,是重新收集证据再次仲裁,还是有其他办法呢?希望了解一下应对措施。

职工医保卡是什么样子的?

我刚入职一家公司,公司给办了职工医保卡,但我还没拿到手,很好奇这卡长啥样。我想知道它上面一般有哪些信息,颜色、尺寸之类的有没有什么规定,希望了解的朋友能给讲讲。

交通事故中交警要怎么起诉?

我遭遇了一起交通事故,感觉交警处理得不太公正。我想知道在这种情况下,如果要起诉交警,具体该怎么做,有哪些流程和需要注意的地方呢?我不太懂法律,希望能了解清楚。

保险合同可以在上面做标记吗?

我买了份保险合同,想着在上面标记一些重点内容,比如对我重要的条款之类的。但又担心在合同上做标记会不会影响合同的效力,或者违反什么规定。所以想问问,保险合同到底能不能在上面做标记啊?

专利受理后怎么查专利号?

我申请的专利已经被受理了,但是不知道该怎么去查专利号。我试过在网上搜索,但是看到很多不同的方法,不知道哪个是准确的。我想知道有没有简单、可靠的方法能查到我的专利号,最好是官方认可的途径。

捡到别人的车拿去骑是否违法?

我在路边看到一辆没锁的车,也没找到车主,就想着先拿来骑骑。但我又有点担心这样做会不会违法,我不太清楚在这种捡到车的情况下直接拿去骑,从法律角度看合不合法,想了解一下相关的法律规定。

职工医疗保险办理特病报销比例是多少?

我有职工医疗保险,最近被查出患了特病,想了解下办理特病后能报销多少费用,不太清楚具体的报销比例是怎样规定的,希望能有详细的解答。