农村宅基地证在哪个部门办理?

我家在农村,最近想办理宅基地证,但不知道该去哪个部门。之前问了些人,说法都不太一样,有的说去村里,有的说去镇上。我就想搞清楚到底该去哪个部门办理,避免跑冤枉路,有知道的朋友能给解答一下吗?
张凯执业律师
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农村宅基地证的办理部门涉及多个,不同阶段由不同部门负责,下面为您详细介绍。


首先是申请阶段。当村民需要申请宅基地时,应向本集体经济组织提出申请。这里的集体经济组织,通常就是咱们所说的村委会。村委会在收到申请后,会组织相关人员进行讨论和审核,看申请是否符合条件,比如申请人是否为本村村民、是否符合一户一宅的政策等。这一步主要是在村里完成,由村委会初步把关。


接着是审核阶段。如果村委会审核通过,会将申请材料上报至乡(镇)人民政府。乡(镇)人民政府会对上报的材料进行进一步审核,同时还会实地查看宅基地的情况,确保其符合规划和相关规定。乡(镇)人民政府依据的是《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,这些法规对农村宅基地的审批程序和条件都有明确规定。


最后是登记发证阶段。经过乡(镇)人民政府审核通过后,再报县级人民政府批准。县级人民政府批准后,由不动产登记机构负责办理宅基地使用权及房屋所有权登记手续,并核发不动产权证书。不动产登记机构按照《不动产登记暂行条例》等规定,对符合条件的宅基地进行登记造册,颁发证书,这个证书就是我们所说的农村宅基地证,它是确认宅基地使用权和房屋所有权的合法凭证。


综上所述,农村宅基地证的办理涉及村委会、乡(镇)人民政府、县级人民政府和不动产登记机构等多个部门,各个部门在不同阶段发挥着重要作用。

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