租赁合同由哪个部门管理?

我租了个房子,签了租赁合同,现在和房东有点纠纷,不知道该找哪个部门来处理租赁合同相关的事儿,是政府的哪个部门负责管理租赁合同呀?
张凯执业律师
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租赁合同的管理涉及多个部门,不同类型的租赁合同,管理部门有所不同。


对于一般的房屋租赁合同,主要由房地产管理部门进行管理。根据《城市房地产管理法》和《商品房屋租赁管理办法》,房地产管理部门负责房屋租赁市场的监督管理工作,包括办理房屋租赁登记备案,对房屋租赁行为进行规范和监管,以保障租赁双方的合法权益。如果租赁双方在房屋租赁过程中遇到诸如房屋质量、租赁登记备案等问题,可以向当地的房地产管理部门反映。


对于商业租赁合同,除了房地产管理部门外,市场监督管理部门也会参与管理。市场监督管理部门主要负责规范市场交易行为,查处租赁合同中的不正当竞争、欺诈等违法行为。如果在商业租赁中存在虚假宣传、合同欺诈等问题,可向市场监督管理部门投诉。


如果是涉及国有资产的租赁合同,国有资产管理部门会对其进行监管。国有资产管理部门要确保国有资产的安全和有效利用,防止国有资产流失。在国有资产租赁过程中,租赁合同的签订、履行等都要接受国有资产管理部门的监督。


此外,如果租赁合同纠纷无法通过协商解决,当事人可以通过司法途径,向人民法院提起诉讼,由法院依据相关法律法规对纠纷进行裁决。

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