土地租赁合同归哪个部门管?

我签了一份土地租赁合同,现在履行过程中出了点问题,不知道该找哪个部门来解决。我不清楚土地租赁合同方面的纠纷到底是哪个部门负责处理,是村里的相关组织,还是政府的某个部门呢?希望能了解一下具体情况。
张凯执业律师
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土地租赁合同涉及的管理部门会根据不同的情况而定。


首先,如果是土地租赁合同的订立、履行等日常事务,一般村集体内部的土地租赁,村集体经济组织或者村民委员会在一定程度上会起到管理和协调作用。它们可以监督合同的履行,对一些小的纠纷进行调解。依据《中华人民共和国村民委员会组织法》,村民委员会办理本村的公共事务和公益事业,调解民间纠纷,协助维护社会治安等。在土地租赁方面,其有职责维护本村的正常秩序和村民的合法权益。


若涉及到土地租赁中的土地性质、用途等问题,自然资源管理部门会进行管理。例如,租赁合同中的土地是否符合规划用途,是否存在非法占用农用地等情况,自然资源管理部门有权进行监管和查处。《中华人民共和国土地管理法》明确规定,国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作,县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。


如果在土地租赁合同履行过程中出现了纠纷,当事人也可以选择通过司法途径解决,即向人民法院提起诉讼。人民法院会依据相关法律法规,对合同的效力、双方的权利义务等进行审理和判决。我国《民事诉讼法》规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。所以,在土地租赁合同纠纷中,法院是一个重要的解决争议的途径。

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