哪种果树征地赔偿最高?

我家这边可能要面临征地了,我家种了一些果树。我就想知道在各种果树里,哪种果树征地赔偿是最高的呀?想提前了解清楚,心里有个底,要是赔偿高的话,以后再种也能有个参考。
张凯执业律师
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在征地过程中,并不存在一种绝对赔偿最高的果树哦。因为果树征地赔偿金额由多个因素决定,像地区法规、果树种类、树龄、产量以及土地评估等。


首先从法律依据来讲,《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;其中,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定 。这就导致不同地区对于果树征地赔偿标准差异很大。


比如在一些地区,可能对优质水果、龙眼、荔枝等给出144元 - 3600元/棵的赔偿标准;柿、桃、李、芒果等品种是90元 - 450元/棵。也有地区规定桃、杏、梨、葡萄等不超过120元/棵,成片补偿最高限额为8000元/亩。还有按果树生长阶段来划分赔偿标准的情况,像幼苗(定值3年以内)6元/株,幼树(定值3年以上)15元/株,初果(挂果3 - 9年)150元/株,盛果(挂果10年以上)250元/株,衰果120元/株 。


另外,一些产值高、市场价值高的果树在征地赔偿中往往更占优势。比如苹果树,市场需求广泛,利润潜力高,生命周期长且投入成本高,所以通常能获得较高补偿;梨树生长周期长、投入成本高,果实市场价值不错,在征地赔偿中也可能有较好回报;柑橘类水果市场需求高、营养价值丰富;橄榄树果实能制作高价值的橄榄油,在部分地区也被视为高价值果树,这些都有可能获得较高的征地赔偿。


相关概念:

土地补偿费:是对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的一种经济补偿。

安置补助费:是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。

青苗补偿费:是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。

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