门口打鞋柜违反了哪条法规?

我在自家门口打了个鞋柜,邻居说我这违反法规了。我就想了解下,如果真违反了,到底是违反了哪条法规呢?这鞋柜又没占太多空间,我不太理解为啥会违法。
张凯执业律师
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在门口打鞋柜是否违法需要根据具体情况来判断,可能涉及到的法规主要有以下几个方面。


首先是《中华人民共和国民法典》中的相关规定。该法典的第二百八十六条规定,业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。如果在门口打鞋柜的行为占用了公共通道,影响了其他业主的通行权,就属于侵占通道的行为,侵犯了其他业主的合法权益,其他业主或者业主委员会有权要求停止侵害、排除妨碍。


其次是《物业管理条例》。根据该条例第五十条规定,业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。物业服务企业因维修物业或者公共利益,确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;临时占用、挖掘道路、场地的,应当在约定期限内恢复原状。在门口打鞋柜,如果属于擅自占用公共区域,物业管理公司有权依据此条例要求整改。


此外,小区的管理规约也具有一定的效力。管理规约是小区全体业主共同制定的规则,规定了业主在小区内的行为规范。如果管理规约中明确禁止在门口打鞋柜,那么业主打鞋柜的行为就违反了管理规约。一旦违反,可能会面临相应的违约责任,比如按照管理规约的规定支付违约金等。

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