房屋受损鉴定费用由谁承担？
我家房子因为邻居施工受损了，现在想要做个鉴定确定损失情况，但不清楚这个鉴定费用该由谁来出。是我 自己承担，还是邻居承担，或者有其他的承担方式呢？希望了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在法律层面，房屋受损鉴定费用的承担问题通常需要依据具体情况来确定。
一般来说，如果是因一方的过错行为导致房屋受损，那么过错方通常需要承担鉴定费用。比如，邻居施工不当造成你家房屋受损，邻居就存在过错，按照公平和过错责任原则，邻居应该承担房屋受损鉴定的费用。这体现了让造成损害的一方为其行为负责的理念，就如同谁打破了东西谁就要赔偿一样。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。在房屋受损的案件中，进行鉴定是为了明确侵权行为与损害结果之间的因果关系以及损害的程度，所以这个费用应由过错方承担。
然而，如果双方对房屋受损都有一定责任，那么鉴定费用可能会按照双方责任的比例来分担。例如，房屋本身可能存在一些老化问题，同时邻居的施工行为又加重了损害，这种情况下双方都有责任，就会根据责任大小按比例承担鉴定费用。
要是无法确定房屋受损的原因，双方都没有明显过错，此时可能需要双方共同平均分担鉴定费用。这样的处理方式也是为了平衡双方的利益，避免一方独自承担不合理的费用。
在实际操作中，如果双方能够协商一致，也可以按照协商的结果来确定鉴定费用的承担方。但如果协商不成，就可以通过法律途径，由法院根据具体情况和相关证据来判决鉴定费 用的承担。