管线迁改费用由谁承担?

我遇到了管线迁改的情况,不太清楚这个费用到底该谁来出。是迁改的施工方,还是管线的所有者,又或者是相关的政府部门呢?我想弄明白这个费用承担的主体,避免自己承担不该承担的费用。
张凯执业律师
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在法律层面,管线迁改费用的承担主体需要根据具体情况来确定。


一般来说,如果是因为公共利益的需要,比如城市基础设施建设、道路拓宽等政府主导的项目导致的管线迁改,通常费用会由政府相关部门承担。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这里虽然说的是房屋征收,但公共利益项目导致的相关设施迁改费用承担原则是类似的,政府有责任保障因公共利益导致权益受损者得到合理补偿,管线迁改费用就属于这种合理补偿的一部分。


如果是因为建设单位自身的建设项目需要进行管线迁改,比如开发商建设楼盘时,因项目规划需要对周边的管线进行迁改,那么这个费用一般由建设单位承担。这是基于“谁受益、谁负担”的原则,建设单位从迁改行为中获得了利益,所以要承担相应的费用。


要是管线迁改是由于管线所有者自身的原因,比如管线老化需要更新改造,那么费用自然由管线所有者承担。就像自己家里的水管坏了,维修费用肯定是自己出一样,管线所有者对自己的管线负有维护和管理的责任。


另外,如果是第三方的过错导致管线需要迁改,比如施工单位在施工过程中不小心破坏了管线,需要进行迁改,那么费用就由有过错的第三方承担。这符合《民法典》中关于侵权责任的规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。

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