拆迁补偿金由谁出？
最近家里这边要拆迁了，对于拆迁补偿金到底是谁来出心里没底。不知道是政府出，还是开发商出，又或者有其他情况。想弄清楚这个问题，好提前有个准备，也能心里踏实点，就想了解下拆迁补偿金的出资主体是怎么规定的。
张凯执业律师
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拆迁补偿金的出资主体通常取决于拆迁项目的性质。
如果是基于政府主导的公共利益项目，比如修建基础设施、进行城市更新等，那么补偿款往往由政府相关部门从财政预算中列支。这是因为这类项目旨在满足公众的整体利益需求，政府有责任保障被拆迁人的合法权益，提供合理且充足的补偿。《土地管理法》第六十九条规定，国家对征收的土地应当给予补偿，并负担补偿费用和征收后的土地处理费用 。这也从法律层面确定了政府在这类拆迁中的补偿责任。
若是商业性质的拆迁，例如开发商为了建设商业楼盘而进行的拆迁，此时的补偿款则主要由开发商来承担。因为开发商在获取土地开发权益的同时，也需要对原土地上的居民或单位给予公平公正的经济补偿。
总之，拆迁补偿金的出资主体主要是实施拆迁行为的主体，但无论哪种情况，都要保证被拆迁人能依法获得合理、及时的补偿，保障其生活水平不降低，居住条件有改善。