征地拆迁会有管线迁改吗

我家这边要进行征地拆迁了,听说有的征地拆迁过程中会涉及管线迁改。我就想了解下,一般征地拆迁的话到底有没有管线迁改啊?我比较关心这个,因为这可能会影响到后续周边基础设施的情况,想知道这方面具体是怎么规定的。
张凯执业律师
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在征地拆迁过程中,是可能存在管线迁改情况的。


首先,管线迁改是指对原有的管网、电线电缆等进行迁移或重新布局,以适应新的用地规划。这些管线涵盖供水、电力、燃气、电信等多个与日常生活息息相关的领域,其铺设和养护通常由政府或相关公用事业机构负责。


在征地拆迁时,由于土地用途发生了变更,原有的管线可能会对新的建设项目产生影响,或者新的项目规划与现有管线布局冲突,这时候就需要进行管线迁改。比如要在一片土地上新建大型商业综合体,而该区域原来的地下埋设有供水管道影响施工,就需要对供水管道进行迁移。


从法律角度看,虽然没有专门一部法律明确规定征地拆迁就必然伴随管线迁改,但依据相关法律法规,已正式缔结的合约对各方当事人皆具法律约束力,各方要切实履行自身义务。在确认征收范围后,很多后续行为都要受到限制。例如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。这也从侧面反映出,在征地拆迁这个大工程中,一切行为都要依法依规有序进行,如果涉及到管线迁改,也需要按照相关规定妥善处理。


另外,管线迁改不属于征地拆迁,依据《关于市区杆管线迁改若干问题暂行办法》,它涉及的是公用事业设施调整,与土地征收和房屋拆迁不同。通常由政府或建设单位与管线产权人协商处理。


相关概念:

管线迁改:对原有管网、电线电缆进行迁移或重新布局,以适应当前用地规划。

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