租赁合同没公证是否有效？
我和房东签了租赁合同，里面各项条款都挺清晰的，双方也都签了字。但朋友说这种合同得去公证才有效，不然以后可能会有麻烦。我想问问，租赁合同不公证的话，在法律上到底有没有效力啊？
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共1位律师解答
在探讨租赁合同没公证是否有效这个问题之前，我们先来了解一下合同效力和公证的概念。合同效力是指合同在法律上所具有的约束力，它决定了合同当事人之间的权利和义务是否能够得到法律的保护。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。租赁合同属于民事法律行为的一种，只要符合上述条件，即使没有经过公证，也是有效的。 也就是说，一份有效的租赁合同，首先要求签订合同的双方都要有相应的能力来签订合同。比如成年人，精神正常，能够清楚地知道自己在做什么。其次，双方签订合同的意思必须是真实的，不存在欺诈、胁迫等情况。最后，合同的内容不能违反法律的规定，也不能违背社会的公序良俗。 而公证只是对合同的真实性和合法性进行证明，并不是合同生效的必要条件。即使没有公证，只要租赁合同本身符合法律规定的生效条件，就会受到法律的保护。当然，公证可以增强合同的证明力，在发生纠纷时，经过公证的合同可能会更容易被法院采信。但这并不意味着没有公证的合同就无效。
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