question-icon 租赁合同签完是否需要公证?

我刚签了一份租赁合同,心里有点不踏实,不知道这份合同是否具有足够的法律效力。听说合同公证能增强效力,可又不清楚是不是必须要公证。我想知道租赁合同签完后有没有必要去做公证,公证和不公证有什么区别?
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answer-icon 共1位律师解答

在我国,租赁合同签完后并非一定要进行公证。从法律角度来讲,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 对于租赁合同而言,只要合同是双方真实意思的表示,内容不违反法律法规的强制性规定,不存在欺诈、胁迫等情形,那么合同自成立时就具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。依法成立的合同,受法律保护。也就是说,符合上述条件的租赁合同,即使不公证,也是受法律保护的。 然而,公证也有其独特的作用。经过公证的租赁合同,其证明力相对更高。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十二条规定,经过法定程序公证证明的法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻公证证明的除外。这意味着在发生纠纷时,经过公证的合同可能会让法官更容易采信。而且,公证过程中,公证机构会对合同内容进行审查,有助于发现合同中可能存在的问题和风险,从而保障双方的合法权益。但这并不意味着不公证的合同就没有保障,只是公证可以在一定程度上增强合同的公信力和安全性。

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