哪些租赁合同需要进行公证？
我打算签个租赁合同，但是不清楚是不是所有的租赁合同都需要公证，还是只有特定类型的合同 才要公证。我想了解下，到底哪些租赁合同在法律上是需要进行公证的呢？这样我也能提前做好准备。
张凯执业律师
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在我国，并没有法律强制规定所有的租赁合同都必须进行公证。公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
不过，在一些特定情形下，租赁合同进行公证可能会带来诸多好处，并且部分情况下可能会被要求公证。比如涉及到境外人士或者境外企业作为租赁主体的涉外租赁合同。根据《中华人民共和国公证法》，公证可以有效证明合同的真实性和合法性，对于涉外交易，公证后的合同在境外可能更具有证明力，能更好地保障交易安全和合同的顺利履行。
另外，对于一些大型、复杂的商业租赁合同，例如涉及大型商场、工厂、整栋写字楼等租赁，有些地方政府部门或者相关管理机构可能会建议或者要求进行合同公证。这是因为这类合同涉及的金额较大、权利义务关系复杂，公证可以对合同条款进行审查，确保其符合法律法规的规定，减少日后可能出现的纠纷。
还有在涉及国有企业、事业单位的国有资产租赁时，为了保证租赁过程的公开、公平、公正，防止国有资产流失，也可能会要求对租赁合同进行公证。通过公证可以对租赁程序和合同内容进行监督和证明，保障国有资产的合理利用和安全。
虽然以上这些情况可能需要或者建议进行租赁合同公证，但这并不意味着其他租赁合同就不能进行公证。当事人可以根据自身的需求和实际情 况，自主决定是否对租赁合同进行公证，以更好地维护自己的合法权益。