租赁合同是否可以要求公证?

我打算和别人签一份租赁合同,朋友说可以去公证一下,这样更保险。但我不太确定租赁合同能不能要求公证,公证后有什么好处,不公证又会怎样,想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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在我国,租赁合同是可以要求公证的。我们先来解释一下什么是公证,公证就是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。


从法律规定来看,《中华人民共和国公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理合同等公证事项。租赁合同属于合同的一种,所以自然是在可以公证的范围内。


对于租赁合同进行公证有诸多好处。一方面,公证可以证明合同的签订是双方真实的意思表示,合同内容也符合法律法规的规定,具有较高的证明力。在日后如果双方因为租赁合同产生纠纷,经过公证的合同在法庭上往往会被法官直接采信,作为认定事实的重要依据。另一方面,公证机构在办理公证的过程中,会对合同的条款进行审查,帮助当事人发现合同中可能存在的问题和风险,提醒当事人进行修改和完善,从而保障合同的顺利履行。


不过,需要注意的是,租赁合同的生效并不以公证为必要条件。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。也就是说,只要租赁合同的内容不违反法律法规的强制性规定,是双方真实的意思表示,即使不进行公证,合同也是有效的。

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