征地拆迁中街道办会有补偿吗?补偿金额是多少?

我家这边最近要进行征地拆迁了,涉及到街道办相关区域。我不太清楚在这种情况下街道办有没有补偿,要是有的话,具体会补偿多少钱呢?就想了解下这方面的详细规定,心里好有个底。
张凯执业律师
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在征地拆迁中,街道办本身一般不会作为被补偿对象获得补偿。征地拆迁补偿主要是针对被征收土地及地上附着物、房屋等的所有者或使用者。


征地拆迁补偿是为了保障因公共利益需要而失去土地、房屋等权益的相关主体的合法权益。补偿遵循公平、合理原则,确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。


《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


具体补偿项目和标准如下:

房屋补偿费用:根据房屋结构和折旧情况,以每平米单价计算。比如楼房(两层及以上)拆迁补偿可能每平方米3300元,砖瓦房屋每平方米2400元。不过各地情况不同,实际标准有差异。

安置补助费用:用于补偿被拆迁房屋住户因居住环境改变的不便,按临时居住条件不同,家庭可获相应每月补贴。

地上附着物和青苗补偿费用:涵盖其他附属物,补偿根据实际情况确定。

社会保障费用:用于支付被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴 。


不同地区的征地拆迁补偿标准差异很大,由当地省级人民政府制定区片综合地价标准。像高陵区各街办曾按照58985元/亩统一执行征地补偿标准。要确切知道补偿金额,需参考当地政府公布的具体补偿方案 。


相关概念:

区片综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准,原则上不含地上附着物和青苗的补偿费。

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