购房合同不解除时买卖双方谁承担责任？

在购房合同不解除的情况下，判断买卖双方谁承担责任需要依据具体的违约情形和相关法律规定。

首先，我们来了解一下违约责任的概念。违约责任就是合同一方不按照合同约定履行义务或者履行义务不符合约定时，要承担的法律后果。比如，买家没按时付房款，或者卖家没按时交房等，这些都属于违约行为。

依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，如果买家没有按照合同约定的时间和金额支付购房款，那么买家就构成违约，需要承担违约责任。可能要支付逾期付款的利息，或者按照合同约定支付违约金。

反之，如果卖家没有按照合同约定的时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题不符合合同约定，卖家就构成违约。卖家可能需要承担继续履行交房义务、对房屋进行维修等责任，要是给买家造成了损失，还得进行赔偿。

另外，根据《民法典》第五百九十三条规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。这意味着，就算是因为第三人的原因导致违约，违约方还是要先向对方承担责任，之后再去解决和第三人之间的问题。

所以，在购房合同不解除的情况下，谁违约谁就要承担相应的责任。要判断责任归属，关键是看哪一方没有按照合同约定履行义务。