谁可以提出先履行抗辩权?
我和别人签了合同,对方应该先履行合同义务,但现在对方没履行却要求我履行。我想知道在这种合同履行的情况下,是不是只有我能提出先履行抗辩权,还是其他人也可以呢?
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先履行抗辩权是一个重要的法律概念,它主要涉及到合同履行过程中当事人的权利问题。下面为您详细解释谁可以提出先履行抗辩权。 先履行抗辩权,简单来说,就是在有先后履行顺序的双务合同中,后履行一方针对先履行一方不履行或不适当履行债务的行为,所享有的拒绝其相应履行请求的权利。这里的双务合同,指的是双方当事人都互负对待给付义务的合同,比如常见的买卖合同,卖方有交付货物的义务,买方有支付货款的义务。 根据《中华人民共和国民法典》第五百二十六条规定:“当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。”从这条法律规定可以明确,能够提出先履行抗辩权的主体是双务合同中的后履行一方当事人。 比如,在一个房屋租赁合同中,约定房东先对房屋进行必要的维修,租客再支付租金。如果房东没有按照约定对房屋进行维修,那么租客作为后履行一方,就可以依据先履行抗辩权,拒绝房东要求支付租金的请求。再比如,在加工承揽合同中,定作人先提供原材料,承揽人再进行加工。若定作人没有提供符合要求的原材料,承揽人作为后履行一方,就有权拒绝进行加工工作。 只有双务合同中的后履行一方,在先履行一方不履行或不适当履行债务时,才可以依据法律规定提出先履行抗辩权,以此来维护自己的合法权益。

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