合盖厂房征收奖励金归谁?

我和朋友一起合盖了厂房,现在遇到征收有奖励金。我们都觉得自己该拿这笔钱,不知道法律上到底是怎么规定这笔征收奖励金归属的,所以想问问懂法律的人,合盖厂房征收奖励金到底归谁?
张凯执业律师
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在探讨合盖厂房征收奖励金归谁这个问题之前,我们需要先了解几个关键的法律概念。征收奖励金是政府为了鼓励被征收人积极配合征收工作,在规定的时间内完成搬迁等相关事宜而额外给予的一笔资金。


首先,要看双方对于合盖厂房是否有明确的书面协议。如果协议中对遇到征收时奖励金的归属有明确约定,那么就按照协议来执行。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于合同约定优先的原则,即当事人之间依法订立的合同,对双方具有法律约束力,双方应当按照合同约定履行自己的义务。例如,协议里写明征收奖励金由双方按照一定比例分配,或者明确归某一方所有,那么就依据这个约定处理。


如果没有书面协议,就要考虑厂房的产权登记情况。如果厂房产权登记在一方名下,从形式上看,征收部门通常会将奖励金发放给产权登记人。但这并不意味着另一方就没有权利主张。因为是合盖厂房,双方对厂房都有一定的投入和权益。在这种情况下,另一方可以依据《中华人民共和国民法典》中关于共有财产的规定,以双方存在事实上的共有关系为由,向法院提起诉讼,要求分割征收奖励金。法院在审理时,会综合考虑双方的出资比例、对厂房的使用情况等因素来确定奖励金的分配。


此外,征收奖励金的设置目的是鼓励积极配合征收工作。如果在征收过程中,一方在搬迁、配合调查等方面做出了更多的贡献,法院在分配奖励金时也会适当予以考虑。总之,合盖厂房征收奖励金的归属要根据具体情况,依据相关法律规定来确定。

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