二婚一方死后房子归谁?

我是二婚,现在和老伴儿一起生活,他名下有一套房子。我很担心万一他先走了,这房子该归谁。我们俩各自都有子女,也不知道法律上对于这种情况是怎么规定的,想了解下房子的归属问题。
张凯执业律师
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在二婚一方去世后,房子的归属问题需要根据具体情况来确定。首先,要明确这套房子是属于个人财产还是夫妻共同财产。如果房子是一方在婚前就已经购买并登记在自己名下,那么它通常属于个人财产;要是在婚姻关系存续期间购买的,一般会被认定为夫妻共同财产,除非有特别约定。


假设房子是去世一方的个人财产,根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定,该房产将作为遗产进行分配。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里的子女,既包括婚生子女,也包括非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所以,二婚配偶和去世一方的子女、父母都有权继承该房产。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等,但对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时应当不分或者少分。


若房子属于夫妻共同财产,那么首先要将房子的一半份额划分给在世的配偶,因为这本来就属于配偶的部分。剩下的另一半才作为去世一方的遗产,由第一顺序继承人按照上述的法定继承规则进行分配。此外,如果去世一方生前立有合法有效的遗嘱,那么房子的归属将按照遗嘱的内容来处理,遗嘱继承优先于法定继承。

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