离婚后父亲死了房子归谁?

我父母已经离婚了,现在父亲去世了,留下了一套房子。我不知道这套房子该归谁,是我母亲,还是我,又或者有其他的归属可能?我想弄清楚在法律上这种情况房子的归属是怎样规定的。
张凯执业律师
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在法律层面,离婚后父亲去世,房子的归属需要依据具体情形来判定。


首先,我们要明确房屋的产权情况。如果该房屋是父亲在离婚前与母亲的夫妻共同财产,那么在离婚时通常会对房产进行分割。若离婚协议或法院判决已经明确该房屋归父亲所有,那么这房子就属于父亲的个人财产。要是离婚时未对该房屋进行分割,那就需要先按照相关规定分割出属于母亲的那部分,剩余的才是父亲的遗产。


对于父亲的遗产部分,要根据是否存在有效的遗嘱来确定归属。依据《中华人民共和国民法典》继承编的规定,如果父亲生前立有合法有效的遗嘱,并且在遗嘱中明确指定了该房屋由谁继承,那么就按照遗嘱的内容执行。比如,父亲在遗嘱里写明房子由你继承,那么房子就归你所有。


若父亲没有留下遗嘱,就会按照法定继承来处理。根据《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。因为父母已经离婚,母亲不再属于父亲的配偶,所以不属于第一顺序继承人。此时,你和父亲的父母(如果他们还在世)作为第一顺序继承人,共同继承该房屋。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。例如,如果你和爷爷奶奶一起继承,那么房子通常会平均分成三份,你们三人各占一份。

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