question-icon 爸妈死了房子归谁?

我爸妈都去世了,留下了一套房子。我不知道这套房子应该归谁,是我一个人,还是和兄弟姐妹一起分,或者还有其他情况。我想了解一下在法律上这种情况房子的归属是怎么规定的。
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  • #房产继承
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当爸妈去世后,房子的归属问题主要涉及到法律上的继承问题。继承是指按照法律规定,将死者生前的财产转移给继承人的一种法律制度。 根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。也就是说,如果爸妈生前立有合法有效的遗嘱,明确指定了房子由谁继承,那么房子就归遗嘱中指定的人所有。比如,爸妈在遗嘱中写明房子归大儿子所有,那么大儿子就可以依据遗嘱继承这套房子。 要是没有遗嘱,那就按照法定继承来处理。法定继承有一定的顺序,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在爸妈都去世的情况下,如果他们的父母(也就是爷爷奶奶、外公外婆)已经去世,那么房子就由他们的子女来继承。如果只有一个子女,那房子就归这个子女;如果有多个子女,那么多个子女共同继承这套房子,一般是均等分配。例如,有三个子女,那每个子女就可以继承房子三分之一的份额。 如果第一顺序继承人都不存在,那么就由第二顺序继承人继承,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。不过在实际生活中,大部分情况是由第一顺序继承人继承遗产。

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