question-icon 伴侣死了房子归谁所有?

我伴侣去世了,留下一套房子,我搞不清这房子到底该归谁。我们有孩子,双方父母也都在,现在大家都有点糊涂,不知道从法律上来说,这房子到底会归谁,想了解一下这方面的法律规定。
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answer-icon 共1位律师解答

当伴侣去世后,房子的归属问题需要依据不同情况来确定。首先我们要了解两个关键的法律概念。第一个是夫妻共同财产,它指的是夫妻在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。比如婚后一起购买的房子,通常就属于夫妻共同财产。第二个是法定继承,它是在没有遗嘱的情况下,按照法律规定的顺序和份额来分配遗产。 如果这套房子是夫妻共同财产,那么首先要进行财产分割。一半的房子份额属于在世的一方,因为这本身就是其应得的夫妻共同财产部分。而另一半份额则作为去世伴侣的遗产进行分配。 在法定继承的情况下,依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。这些继承人一般会均等分配遗产。也就是说,去世伴侣的父母、在世的配偶以及子女都有权利继承这一半的房产份额。例如,若有一个孩子,父母都健在,那么这一半房产就会由在世配偶、孩子、父母四人平均分配,每人分得这一半房产的四分之一。 如果房子是去世伴侣的个人财产,那么整套房子都会作为遗产进行法定继承。同样按照上述法定继承顺序和分配原则,由第一顺序继承人共同分配该房产。 不过,如果去世伴侣生前留下了有效的遗嘱,那么房子的归属就会按照遗嘱的内容来确定。遗嘱继承优先于法定继承,这意味着遗嘱指定的继承人可以按照遗嘱获得相应的房产份额。

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